DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;">3 Amb C/ Balcon / NUÑEZ / Panioramic VIEW </span><br><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Emprendimiento en construccion - Oportunidad para inversores con posibilidad de financiación privada</span></div><div style="line-height: 1;">Esta unidad (2° - "I") es un departamento de 3 ambientes con balcon, dos dormitorios c/placar, baño completos al frente Muy Luminoso. </div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sobre Av </span><span style="font-size: 14px;">Cabildo, gran cantidad de transporte público, ideal para vivir, invertir o para</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">alquiler temporario. </span><span style="font-size: 14px;">Mirador panorámico, deck/solarium, Pileta, SUM/COWork,</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Parrillas, Duchas, Espacio gratuito para bicicletas, Cocheras. Además el</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">edificio tendrá 4 ascensores inteligentes, grupo electrógeno, circuito de TV con</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">cámaras de seguridad y conexión a alarma. Las unidades tienen mesadas de</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">silestone, aire frío calor en todos los ambientes, radiadores y calefón</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">individual, doble vidrio (A30 new), pisos de porcelanato, y cocina a gas. Las</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">terminaciones son con detalles de alta calidad, todas las unidades están</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">totalmente equipadas con placards con frente espejado e interior completo,</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">muebles sobre y bajo mesada en la cocina y con espacio para lavaropa, splits</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">frio/calor ya instalados en cada ambiente. Aproveche esta oportunidad única en</span><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">etapa de construcción. Entrega asegurada DICIEMBRE 2024.</span></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).<br></div><div><br></div><div><br></div><div>"En cumplimiento de la ley 5.115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física".</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez.
Departamentos con vistas al Río de la Plata con orientaciones este/oeste.
Los usos definidos son de VIVIENDA
MULTIFAMILIAR, ESTUDIOS
PROFESIONALES, LOCAL COMERCIAL
y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios.
El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities:
- Sum
- Parrillas
- Deck solarium
- Piscina con duchas
- Vistas panorámicas
- Bike parking
- Cocheras
- Grupo electrógeno
- Cámaras de seguridad
- Ascensores inteligentes
- A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.
- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte)
- A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños.
- Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes.
Plazo de Entrega: Agosto 2024
